Prowadź park handlowy lub biznesowy od umowy najmu po fakturę

Wszystkie umowy najmu w parku na jednej liście: najemca, lokal, fakturowana powierzchnia, czynsz i data, od której obowiązuje, oraz data zakończenia. Filtruj najmy aktywne, jeszcze nierozpoczęte lub wkrótce wygasające i eksportuj harmonogram do CSV.

Dla jednego parku zobacz, ile zafakturowano każdemu najemcy za metr kwadratowy wynajętej powierzchni, za czynsz, opłatę serwisową lub media, na tle średniej parku i w czasie. Zaimportuj arkusz zarządcy, a każdy wiersz zostanie oznaczony jako zgodny, rozbieżny lub niezafakturowany. Arkusz służy tylko do porównania i nie zmienia żadnej faktury.

Wpisuj miesięczną sprzedaż każdego najemcy handlowego w jednej tabeli, a potem porównuj najemców według sprzedaży na metr kwadratowy powierzchni objętej ich umowami. Miesiąc bez zgłoszonych danych zostaje pusty i nigdy nie liczy się jako zero. Te dane służą raportowaniu; nic nie jest na ich podstawie fakturowane.

Importuj odczyty z całego miesiąca z eksportu systemu technicznego albo ze zdjęcia licznika, arkusza odczytów lub rachunku za media. Flowtly odczytuje wartości i podpowiada licznik, a nic nie zostaje zapisane, dopóki nie sprawdzisz każdego wiersza.

Rozliczenie wylicza energię elektryczną jednej umowy najmu za miesiąc: to, co zarejestrowały jej liczniki, po obowiązującej taryfie, za dni, w których najem faktycznie trwa. Druga osoba je zatwierdza, a zatwierdzone rozliczenie już się nie zmienia. Rozliczenia są dziś obliczane przez API Flowtly; nie mają jeszcze własnego ekranu.

Flowtly wylicza część wspólną budynku jako jego całkowitą powierzchnię pomniejszoną o lokale na wynajem, a udział każdego najemcy według zarezerwowanych przez niego lokali; pustostany obciążają wynajmującego. Podziel fakturę dostawcy między najemców według zapisanej powierzchni jednym kliknięciem, a udziały zawsze sumują się do kwoty faktury.

Ustal oczekiwane godziny i okno tolerancji dla każdego obchodu ochrony lub sprzątania, a personel skanuje kod QR w każdym punkcie kontrolnym. Widok obchodów pokazuje każdy obchód jako wykonany, spóźniony, częściowy lub pominięty, z godziną skanu i osobą, która skanowała.

Każdy najem to projekt, którego klientem jest najemca. Rozlicz liczniki zarezerwowanych lokali na jego fakturze, jedną pozycją na licznik, proporcjonalnie między odczytami albo jako dokładną różnicę dwóch odczytów, i sprawdź każdą pozycję w podglądzie przed utworzeniem szkicu.